Slim investeren in
KMO-units aan de
Gentse Haven
4 redenen om te investeren in Wiedauwpark
UITZONDERLIJK EN
SCHAARS AANBOD
STRATEGISCHE LOCATIE
TUSSEN BINNENSTAD EN HAVEN
BREED INZETBAAR,
VLOT VERHUURBAAR
FISCALE
VOORDELEN
Groeiende KMO-markt zoekt ruimte
Tussen 2013 en 2023 steeg het aantal KMO's in België met bijna 30%. In totaal tellen we er ruim meer dan een miljoen, waarvan er 730.000 in Vlaanderen actief zijn. De grote meerderheid zijn micro-ondernemers – bedrijven met minder dan tien werknemers – die vaak op zoek zijn naar kleine, flexibele werkruimtes.
Deze trend zorgt al jaren voor een structureel tekort aan bedrijventerreinen, vooral in goed ontsloten regio's zoals Gent. In Oost-Vlaanderen wordt 85% van de beschikbare ruimte al benut, met zeer beperkte uitbreidingsmogelijkheden door natuur- en bestemmingsplannen. Wiedauwpark, als één van de weinige nieuwe initiatieven zo dichtbij haven en centrum, zal hierop een uitzondering vormen
Wiedauwpark speelt in op dit tekort met 19 moderne, duurzame KMO-units van 494 tot 10.000 m² aan de strategische Gentse haven.
Alles over investeren in KMO-units?
Download de gratis gids
In het investeringsdossier van Wiedauwpark tonen we aan de hand van concrete cijfers en advies van onze experts waarom het interessant is om te investeren in KMO-units. Wil je hier meer over weten? Download via onderstaande knop onze gratis investeringsgids en ontdek de voordelen.
Wiedauwpark brengt
dynamiek aan de haven
MODULAIR IS MAKKELIJK VERHUURBAAR
Gent is een ondernemende stad in beweging. Toch is het aanbod aan kwalitatieve bedrijfsruimte beperkt. De groeiende KMO-markt in Oost-Vlaanderen zorgt voor een structurele vraag die het aanbod overstijgt. Wiedauwpark, een gloednieuw KMO-park aan de Wiedauwkaai, biedt een antwoord op die marktspanning.
Je kiest er uit 19 moderne KMO-units, die inzetbaar zijn voor een brede doelgroep. Elke unit combineert een flexibele invulling met duurzame keuzes: van zonnepanelen en hoogwaardige isolatie tot laadkades en tot 10 meter vrije hoogte. Daarmee is Wiedauwpark een slimme investering in een toekomstgericht product, op een plek waar rendement standhoudt.
INVESTEREN IN KMO-UNITS:
OOK FISCAAL INTERESSANT
BTW-recuperatie: Je verhuurt met BTW, waardoor je de BTW op de aankoopprijs integraal kan recupereren.
Doorrekening kosten: Gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing worden doorgerekend aan de huurder.
Via vennootschap: De huurinkomsten worden belast aan het vennootschapsbelastingtarief, wat vaak voordeliger is. Balanceer dit met afschrijvingen en interesten en het wordt snel heel interessant.
Disclaimer: Bovenstaande informatie is algemeen van aard. Voor fiscaal advies op maat raden we aan contact op te nemen met uw accountant of fiscaal adviseur.
Klaar om te investeren met
de wind in de zeilen?
Laat hier je gegevens achter en ontdek wat Wiedauwpark voor jouw investeringsportefeuille kan betekenen. Een van onze verkoopadviseurs neemt snel contact met je op om jouw plannen te bespreken en samen te bekijken hoe Wiedauwpark daarbij past.
